1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
新宿区
107.7万円/㎡
前年比+7.8%
四谷曙橋ビル
東京都新宿区住吉町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩1分
1988年築 / 9階建 / 24戸 / SRC造
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8階 / 56.29㎡の場合
相場
6,123万円
108.8万円/㎡
4,731
5,659
6,588
7,516
AI査定結果
推定相場価格
6,123万円
108.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,659万円〜6,588万円
100.5万円/㎡〜117.0万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月12日
四谷曙橋ビル
7,480万円（132.9万円/㎡）/ 8階 / 56.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は104.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 17,260万円 | 65.3万円 | 2階 | 264.26㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/11 | 7,480万円 | 132.9万円 | 8階 | 56.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 7,480万円 | 132.9万円 | 8階 | 56.29㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 88.5万円 | 8階 | 56.29㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は113.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/11 | 四谷曙橋ビル 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 7,480万円 | 132.9万円 | 56.29㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 河田町レジデンス 新宿区河田町 | 若松河田駅4分 | 6,600万円 | 106.9万円 | 61.74㎡ | 61. | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2022/11/19 | ウイン四谷 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 6,990万円 | 116.8万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2022/05/23 | コープ四谷 新宿区愛住町 | 四谷三丁目駅5分 | 4,780万円 | 103.6万円 | 46.14㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/13 | メイツ新宿なつめ坂 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 4,580万円 | 104.9万円 | 43.68㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | - | 1985年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/18 | デュロス若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 6,280万円 | 106.0万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/17 | オーベル早稲田 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 5,080万円 | 118.8万円 | 42.77㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/06 | キャッスルマンション荒木町 新宿区荒木町 | 四谷三丁目駅5分 | 4,580万円 | 105.1万円 | 43.58㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2022/12/09 | クイーンズコートオークラ 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 5,290万円 | 107.7万円 | 49.14㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2023/01/12 | 藤和薬王寺ホームズ 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅4分 | 6,780万円 | 115.3万円 | 58.78㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/03 | エールプラザ戸山台 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅4分 | 5,180万円 | 102.5万円 | 50.52㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/01 | アルス市ケ谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅3分 | 6,180万円 | 111.6万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/29 | リレント新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅6分 | 5,499万円 | 128.8万円 | 42.69㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 扶桑ハイツ四谷 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅3分 | 5,590万円 | 101.1万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/19 | マージュ市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 6,000万円 | 101.1万円 | 59.34㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2023/08/27 | グランドール天神 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅3分 | 7,280万円 | 136.8万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/26 | 新宿区市谷加賀町2丁目マンション 新宿区市谷加賀町二丁目 | 牛込柳町駅8分 | 8,480万円 | 131.2万円 | 64.64㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/02 | サンサーラ第4御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 6,790万円 | 137.4万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/02 | コスモ市ケ谷 新宿区市谷甲良町 | 牛込柳町駅2分 | 6,780万円 | 116.1万円 | 58.42㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、新宿区では7.8%上昇しています。
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